Sales Advisor Real Estate

Madrid, Community of Madrid, es
Company: HipoGes Iberia
Category: Management Occupations
Published on 2021-06-24 10:03:35
HipoGes, compañía líder en gestión deactivos financieros, con presencia en 3 países y más de 700 empleados, gestionaactivos por valor de más de 20.000 millones de euros.
HipoGes comoplataforma independiente trabaja con más de 50 clientes diferentes,instituciones financieras e inversores internacionales especializados en elsector de activos distressed. HipoGes proporciona soluciones a lo largo de todoel ciclo de inversión:
  • Due diligence y valoración
  • Cierre de operaciones y reestructuración
  • Gestión amistosa de préstamos / gestión legal, real estate management, estrategia de comercialización y venta, reporting ; portfolio management
  • En el área de asset management, HipoGes gestiona una amplia gama de activos incluyendo hipotecas residenciales, préstamos a grandes corporaciones y PYMES, activos de real estate y préstamos sin garantía.

    Descripción

    El departamento de Real Estate es el encargado en llevar todo el proceso de gestión y comercialización de los distintos tipos de activos inmobiliarios que gestiona Hipoges. Aborda todo el ciclo de vida del inmueble empezando por el área de registros y posesiones, pasando a la adecuación de los activos para después comercializarlos.

    Perfil

    El puesto de Sales Advisor se integra directamente en los equipos que gestionan deuda con colateral inmobilario del departamento de Corporate Loans. Sus principales funciones son:

    •Análisis y valoración de las garantías inmobiliarias.•Aportar opiniones de valor desde el punto de vista de Real Estate en relación a la estrategia a seguir con el activo.

    •Trabajo en conjunto con Asset y Legal Manager.•Exposición a cliente en las reuniones de seguimiento del Portfolio por parte del banco o fondo de inversión.

    •Comercialización

    •Asignar y gestionar red de brokers. Homologar / deshomologar brokers.

    •Realizar opinión de valor de los activos y proponer Asking Price (PtB). Asistencia a Pricing & Marketing Committee si necesario.

    •Definir conjuntamente con Property & Facility Management las actuaciones / adecuaciones / Inversiones (CAPEX) necesarios para maximizar valor de los activos.

    •Visitas de campo para obtener los datos necesarios para una correcta comercialización de los inmuebles.

    •Lanzamiento comercial, seguimiento y gestión de la comercialización de los inmuebles/promociones.

    •Monitorizar actividad comercial de cada activo para la toma de decisiones.

    •Tramitar ofertas de ventas de inmuebles (proceso completo de recepción de ofertas, incluirlas en sistema, buscar autorización y procesar resultado, así como comunicación con los Closing Manager).

    Perfil (Requisitos)

    •Al menos 1 año de experiencia en comercialización de activos inmobiliarios singulares (naves, edificios, suelos…) y residenciales.•Experiencia previa en valoración de activos inmobiliarios de distinta tipología.

    •Muy valorable experiencia en Servicer.

    •Disponibilidad para viajar.

    •Muy buenas habilidades comunicativas y comerciales.

    •Experiencia previa en reporting a cliente.

    •Organización.

    •Nivel Usuario de Excel.

    •Al menos nivel C1 de inglés.

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